ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ В ОФИСЕ

Первый вопрос с которого стоит начать рассмотрение этой темы: "нужна ли пожарная сигнализация в офисе?"

Берем свод правил СП 486.1311500.2020 и в таблице 1 видим пункт 11 из которого следует, что здания общественного и административно-бытового назначения (офисы подпадают под эту категорию однозначно) подлежат оборудованию системой пожарной сигнализации (СПС) вне зависимости от площади.

Таким образом получаем однозначный ответ на первый вопрос – да нужна.

КАК УСТАНОВИТЬ В ОФИСЕ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ

Что касается монтажа, то выполнять его должны организации, имеющие на это лицензию. Они должны знать что и как делать, поэтому учить их смысла нет, хотя встречаются исключения:)

Кто должен выступать в качестве заказчика?

Если офис расположен в отдельно стоящем здании, то все заботы по установке пожарной сигнализации ложатся на его владельца (если офисные помещения не арендуются, а находятся в собственности.

В случае аренды вопрос неоднозначный – все зависит от содержания договора (или устных договоренностей сторон).

На практике чаще встречается ситуация, когда административные помещения арендуются, например у офисного центра. По хорошему, установка пожарной сигнализации в этом случае должна выполняться владельцем здания.

Это логично, прежде всего с технической точки зрения. Система оповещения должна быть общей для всех помещений и работать под общим управлением.

Как правило, так и происходит, особенно, если офисный центр является объектом нового строительства. Без пожарной сигнализации его просто не примут в эксплуатацию.

Так что установка пожарной сигнализации в этом случае производится централизованно, так что тему проектирования и монтажа можно считать закрытой, равно как и вопрос технического обслуживания (ТО).

Тем не менее, достаточно часто встречается вопрос, касающийся именно ТО, а именно – отключения системы. Поэтому, читаем дальше.

КАК ОТКЛЮЧИТЬ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ В ОФИСЕ

Сразу определимся с терминологией.

Отключить или выключить?

Под отключить будем понимать перевод из рабочего (дежурного) режима в пассивное состояние (шлейфы, извещатели полностью или частично не контролируются прибором.

Выключить – произвести сброс из состояния "пожар" в режим "норма" или "взят". Это нужно для того, чтобы выключить систему оповещения (особенно сирену) в случае ложного срабатывания сигнализации.

В поисковой выдаче на запрос о том как отключить пожарную сигнализацию мне встречается много откровенно невнятных и бестолковых материалов.

Например, очень часто их авторы описывают порядок действий с панелью С2000М ИСБ "Орион" производства "Болид" типа:

ввести пароль;
выбрать раздел (шлейф);
перейти в меню снятия;
выбрать соответствующую команду и пр.

Частая бессмысленность подобных "мануалов" определяется несколькими факторами.

Начнем с того, что профессионалу они не нужны, а для пользователей на объекте (офисе) должна быть написана соответствующая инструкция, учитывающая характерные особенности, например, дислокацию шлейфов (пожарных зон контроля).

Как можно научить отключать нечто абстрактное?

Не забывайте, что пароли по умолчанию могут быть изменены инсталлятором, тогда подобные инструкции по отключению теряют смысл уже на первом шаге.

Опять же, существуют различные типы приборов, поэтому проще и целесообразней адресовать пользователя к заводской инструкции.

Опять же, отключение пожарной сигнализации запрещено (исключение могут составлять ситуации при проведении ремонтных работ). Поэтому для исключения таких возможностей с большинстве случаев пожарные шлейфы программируются на режим "без права отключения" и руководствуясь подсказками интернет советчиков вы ничего не добьетесь.

Можно переключить прибор для того чтобы выключить сработавшую сирену. Действительно, для офиса с наличием посетителей и сотрудников ее звук причиняет множество неудобств.

Но это реально, если сработавший датчик (извещатель) восстановит свое состояние после переключения. В противном случае пожарная сигнализация будет срабатывать снова и снова. Поэтому устранением неисправности должна заниматься обслуживающая организация.

Если дела обстоят совсем плохо то до прибытия электромонтера можно, конечно, на свой страх и риск снять прибор с охраны если это позволяют сделать его настройки. Даже если в офисе нет инструкции (паспорта) на установленное оборудование – их можно найти в интернете.

Только не надо вводить запрос со словами "как отключить". Введите название прибора плюс"инструкция" или "паспорт". Это будет надежней, чем разбираться в материалах полуграмотных копирайтеров.

Если же установлен режим "без права снятия" и кнопками сирену отключить не удается можно просто электрически отсоединить ее от клемм.

Для этого нужен опять же паспорт на устройство, в нем – схема подключений), отвертка и человек мало мальски соображающий в технике. IT-шник, если он есть в офисе, скорее всего подойдет:)