ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ В КВАРТИРЕ

До 01 марта 2021г. требования к обязательной установке пожарной сигнализации в многоквартирном доме касались зданий высотой более 28 метров (это примерно 11 этажей и более).

С введением с указанной даты нового нормативного документа: СП 486.1311500.2020 квартиры в многоквартирных домах подлежат оборудованию системой пожарной сигнализации (СПС) вне зависимости от их площади и этажности строения.

При этом в прихожей размещаются тепловые датчики, включенные в общедомовую систему пожарной сигнализации (АУПС), которая при срабатывании осуществляет управление инженерно техническим оборудованием.

В обязательном порядке это системы:

• дымоудаления;
• подпора воздуха.

Это требование определено в своде правил СП 5.13130.2009. Там же прописано, что помимо АУПС квартиры оборудуются автономными датчиками (извещателями) пожарной сигнализации, но об этом мы поговорим позже.

Я не увидел в требованиях обязательной установке в прихожей квартиры ручных извещателей, часто их называют кнопка пожарной сигнализации. По логике они нужны, кстати, застройщики их устанавливают.

Теперь давайте разберемся с вопросом зачем нужна в квартире пожарная сигнализация. Реальная ли это необходимость или каприз законодателей.

Забегая вперед, отвечу: нужна. Но давайте разберемся что она дает и как работает.

ЗАЧЕМ НУЖНА ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ В КВАРТИРЕ

Пожар в высотном многоквартирном доме опасен скоростью распространения и сложностью эвакуации. Поэтому его раннее обнаружение несколько минимизирует опасности и риски.

Причем, если возгорание произошло в вашей квартире в момент отсутствия в ней людей, то, лично для вас, установленная там пожарная сигнализация, в общем то, бесполезна.

Сработает она когда в квартире пожар будет полыхать вовсю.

Судите сами:

• датчики установлены в прихожей;
• сработают они при достижении там температуры порядка 60 С^о.

Если возгорание произошло вне прихожей, представьте как все должно гореть, пока тепло дойдет до извещателей, тем более, если двери в прихожую из комнат закрыты.

Тем не менее соседи будут предупреждены, успеют эвакуироваться и вызвать пожарных.

Только не следует со словами "а оно мне надо" срывать датчики. Ведь вы можете оказаться на месте соседей, а они – на вашем.

Кроме того, оборвав провода, вы спровоцируете срабатывание пожарной сигнализации по всему дому (минимум по подъезду), поскольку установленные в вашей квартире извещатели (за исключением автономных) являются частью единой системы.

Наверное многим новоселам знакома ситуация, когда на уши давит звук пожарного оповещателя. Если это не пожар и не ложное срабатывание, то значит додельный сосед по какой- либо причине обрезал в своей квартире шлейф пожарной сигнализации.

В некоторый случаях его можно понять. Например, нужно сделать ремонт, а датчики мешаются. В этом случае можно поступить грамотно и без неудобств для окружающих.

Не буду повторяться я писал про это на другом сайте.

Это что касается сигнализации, входящей в состав системы многоквартирного дома. Но СП предписывает еще установку автономных пожарных датчиков.

Для тех кто не знает – это устройство, обнаруживающее задымление и включающее встроенный звуковой оповещатель.

По идее такой извещатель должен вас предупредить заблаговременно о возгорании, но только если вы находитесь в квартире. Не знаю, лично мне такое решение представляется мало эффективным.

На этом закончим рассмотрение того нужна ли в квартире пожарная сигнализация и перейдем к вопросу ее монтажа, если кому это надо.

УСТАНОВКА В КВАРТИРЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Если вы приобрели квартиру от застройщика, то в минимальном составе (тепловые датчики в прихожей с подключением к общедомовой системе) сигнализация в ней будет установлена.

Если вы приобретаете жилье на вторичном рынке и нормативы требуют наличия в ней АУПС (см. начало статьи), то нужно обратиться в организацию, обслуживающую пожарную сигнализацию в вашем многоквартирном доме (или управляющую компанию – пусть у них голова болит).

Если общедомовой системы нет, то можете действовать самостоятельно.

В этом случае есть два варианта:

• установить в квартире автономную пожарную сигнализацию;
• сделать монтаж системы и подключить ее по GSM каналу к вашему телефону (или другому или нескольким – как сочтете нужным).

Что касается первого случая, то здесь имеет смысл использовать упоминавшиеся выше автономные датчики. При этом можно выбрать модель, поддерживающую солидарное подключение, то есть, один извещатель будет ведущим (основным) – другие ведомыми (они дешевле).

Преимуществом такого способа является то, что питание пожарной сигнализации в квартире будет осуществляться от батареек, установленных в датчике.

Недостаток – в слышимости оповещателя (сирены). Никаких советов заочно дать невозможно – все зависит от индивидуальных особенностей квартиры и предпочтений хозяев. Задача у меня одна – обратить внимание на возможные проблемы и указать пути их решения.

Если требуется большая громкость оповещения, то нужно остановиться на "классическом" варианте (рис.1)

в составе:

• приемно контрольный прибор (ПКП);
• извещатели (ИП);
• оповещатели (ОП).

Теоретически в квартире можно обойтись одним извещателем на помещение – это ваше дело и пожарный инспектор с проверкой не придет. Но два извещателя позволяют повысить надежность системы и достоверность обнаружения возгорания.

Что касается мест установки датчиков, то они размещаются на потолке, желательно ближе к центру помещения. Это обеспечивает выполнение правила, которого следует придерживаться всегда: извещатель устанавливается в месте наиболее вероятного по скорости и плотности задымления.

Именно поэтому самые неподходящие расположения (в том числе и для автономных датчиков):

• углы помещений;
• непосредственная близость от вентиляционных решеток, вытяжек;
• район дверных проемов и пр.

Кстати, если подключить получившуюся систему к GSM сигнализации, то можно осуществлять ее удаленный мониторинг.

Если нет желания тянуть провода, то можно установить беспроводную пожарную сигнализацию.

© 2010-2024 г.г.. Все права защищены.
Материалы, представленные на сайте, имеют ознакомительно-информационный характер и не могут использоваться в качестве руководящих документов